Главная > Новости > Новости КУМИ > Информационное сообщение...

Новости КУМИ

Информационное сообщение о проведение аукциона

Информационное сообщение о проведение аукциона

 

На основании распоряжения администрации муниципального образования Слюдянский район от 29.01.2015г. № 28-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: п. Муравей, ул. Дорожная, №11» муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (далее – КУМИ района, организатор аукциона) объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:25:040901:14, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п. Муравей, ул. Дорожная, № 11, общей площадью 1500 кв. м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (далее земельный участок).

На земельный участок не зарегистрировано ограничений (обременений) прав.

Объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.

Технические условия подключения планируемых к строительству жилых домов на указанном земельном участке к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – отсутствует;

- теплоснабжение – отсутствует;

- водоснабжение и водоотведение – отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства жилого дома:

- максимальные размеры земельного участка – 50 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 30 м.;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м.;

- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений без учета индивидуального проекта – 3 этажа, 12 м.;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 %.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предложения о цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы) заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложения о цене).

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) составляет: 34 042 руб. (тридцать четыре тысячи сорок два) в год, без учета НДС. Отчет № 001-037/7 об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком от 04.02.2015г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

Договор аренды земельного участка заключается сроком на десять лет.

Размер арендной платы не изменяется.

Задаток для участия в аукционе (20% от начальной цены) – 6 808 руб. (шесть тысяч восемьсот восемь рублей).

Срок перечисления задатка: с 19.02.2015г. по 16.03.2015г.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель – Управления Федерального казначейства по Иркутской области (КУМИ администрации муниципального района) ИНН 3837045193, КПП 381001001, р/с 40302 810 2 00003000009 в ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области город Иркутск, БИК 042520001. В назначении (наименовании) платежа указать – задаток за участие в аукционе.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в десятидневный срок, со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», и он утрачивает право на заключение указанного договора, торги аннулируются.

Задаток подлежит возврату в трехдневный срок в случае:

– отзыва претендентом в установленном порядке заявки;

– отказа от проведения аукциона организатора торгов;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе;

- участникам аукциона, не ставшими победителями.

Задаток, внесенный претендентом на указанный счет, засчитывается в размер арендной платы.

Шаг аукциона (5% от начальной цены предмета аукциона) – 1 702 руб. (одна тысяча семьсот два).

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Результат аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона, который подписывается организатором аукциона (комиссией) и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю.

С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (Приложение №1).

Арендная плата, установленная по результатам аукциона (указанная в протоколе об итогах аукциона) будет перечисляться в соответствии с договором аренды земельного участка.

Участвовать в аукционе могут любые физические лица.

Претендент не допускается к участию в аукционе:

1) непредставление в соответствии с информационным сообщением необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Претенденты представляют в КУМИ администрации Слюдянского района следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка – в 2-х экземплярах (приложение №2);

2) копию документа, удостоверяющего личность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы представляются по описи представленных документов, которая составляется в 2-х экземплярах.

Документы представляются претендентом лично или через представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

В день подписания протокола приема заявок на участие в аукционе (день определения участников аукциона) – 18.03.2015г., время 10.00 час., комиссия по проведению аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом не позднее 19.03.2015г.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Установить день, время осмотра (показ) земельного участка на местности: 12.03.2015г. с 10.00 час. до 10.30 час.

Претенденты на участие в аукционе приезжают в указанный день, в указанное время к месту расположения земельного участка по адресу: п. Муравей, ул. Дорожная, №11.

Осмотр (показ) земельного участка осуществляется представителем организатора аукциона.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 19.02.2015г. по 16.03.2015г., время с 09.00 час. до 17.00 час. в КУМИ администрации муниципального района по адресу: г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4, 2-й этаж, телефон для справок: 8 (39544) 51-3-90; 51-2-52 (факс), контактное лицо: Кармаданова Ирина Юрьевна.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Срок отказа от проведения аукциона организатором аукциона с 19.02.2015г. по 08.03.2015г.

Аукцион состоится 24.03.2015г.

Время проведения аукциона: 10 час. 00 мин.

Место проведения аукциона: г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4, 2-й этаж КУМИ района.

 

 

 

Председатель КУМИ администрации

муниципального района Л.В. Стаценская

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к информационному сообщению

 

ДОГОВОР № ____

аренды земельного участка

 

г. Слюдянка ______________две тысячи пятнадцатого года

 

На основании распоряжения администрации муниципального образования Слюдянский район от __________г. № _____-р, постановления администрации муниципального образования Слюдянский район от ___ № ___ и протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ______ 2015г. (далее – протокол об итогах аукциона) муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (КУМИ администрации муниципального района), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Стаценской Людмилы Владимировны, действующей на основании Положения, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Слюдянский район от 01.02.2011г. № 88, с одной стороны, и _________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 38:25:040901:14, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п. Муравей, ул. Дорожная, № 11, общей площадью 1500 кв. м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (далее земельный участок).

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10-ть (десять) лет, с ______ по ______.

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _____ руб. в год, без учета НДС, в соответствии с протоколом об итогах аукциона от _________, в квартал _____ руб., без учета НДС.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в срок не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала, т.е. до 10.02., 10.05., 10.08., 10.11., путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области (КУМИ администрации муниципального района) ИНН 3837045193, КПП 381001001, р/с 40101 810 9 0000001 0001, КБК 905 1 11 05013 10 1000 120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области город Иркутск, БИК 042520001, ОКТМО 25634407.

3.3. Арендная плата начисляется с _____ 2015г.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в порядке пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого вклада в производственный кооператив в пределах срока договора аренды, а также передавать земельный участок в субаренду при условии письменного согласия Арендодателя.

В этих случаях ответственным по Договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, кроме случая передачи арендных прав в залог.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, расположенных на земельном участке и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать благоустройство территории, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

4.4.11. В течение шести месяцев со дня заключения Договора получить разрешение на строительство объекта.

4.4.12. В течение шести месяцев со дня получения разрешения на строительство объекта приступить к освоению земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, указанных в п. 4.4 настоящего Договора, Арендодатель направляет ему письменное предписание, в котором излагаются факты, составляющие основу нарушений и срок устранения нарушений.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон с подписанием дополнительного соглашения о расторжении Договора Арендодателем и Арендатором. При намерении расторгнуть Договор сторона уведомляет об этом письменно за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора.

6.3. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

6.4. Кроме указанных в пункте 6.2, 6.3 настоящего Договора случаев, Договор аренды земельного участка, может быть, расторгнут в установленном законом порядке в случае:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием;

- использования земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, более трех месяцев подряд;

-неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием в течение трех лет.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, копия которого направляется Арендатором Арендодателю в течение пяти календарных дней с момента государственной регистрации.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый – хранится в муниципальном казенном учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район», второй – у Арендатора, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

 

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район», ИНН 3837045193, КПП 381001001, ОГРН 1023802719489, зарегистрировано администрацией Слюдянского района 03.03.1993г. за № 183, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 09.02.2011г. серия 38 №003147661, выдано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Иркутской области, адрес (место нахождения) юридического лица: 665904, Иркутская область, г. Слюдянка, ул. Ленина, 83А тел.: 8 (39544) 51-2-52 (факс).

 

______________________Л.В. Стаценская

 

 

 

 

 

 

АРЕНДАТОР:_________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к информационному сообщению

 

В муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район»

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _____

 

Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:25:040901:14, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п. Муравей, ул. Дорожная, № 11, общей площадью 1500 кв. м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (далее земельный участок),

я, __________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество полностью)

«____» __________ года рождения, паспорт: серия:_________ номер ____________, выдан _____________________________________________________________________________,

(кем, когда)

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________, телефон: _______________________, согласен (-на) на участие в аукционе (в случае подачи заявки представителем – данные представителя, доверенности)

 

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство – заключить договор аренды земельного участка в срок не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

 

В случае отказа или уклонения от заключения договора аренды земельного участка торги аннулируются, внесенный мною задаток не возвращается.

 

В случае признания аукциона несостоявшимся или признания победителем в аукционе другого участника, прошу перечислить уплаченную мною сумму задатка на счет:_____________________________________________, наименование банка, реквизиты

 

______________________________________________________________________________

 

 

Дата «______»_____________2015г.

 

_____________________________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О. претендента (представителя)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявка принята специалистом КУМИ района ______________________________________________ (ф.и.о., подпись), «_____»___________2015г., в _____ час., _____ мин.

 

 

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.