Главная > Новости > Новости КУМИ > Извещение о проведении...

НОВОСТИ КУМИ

Извещение о проведении аукционов

Извещение о проведении аукционов

 

На основании распоряжений администрации муниципального образования Слюдянский район от 09.08.2017г. № 192-р, № 193-р, № 194-р, муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (далее – КУМИ района, организатор аукциона) объявляет о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка:

- Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 38:25:040102:489, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, Утуликское муниципальное образование, поселок Утулик, ул. Карьерная, №7, общей площадью 1884 кв. м., разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками;

– Лот №2 – земельный участок с кадастровым номером 38:25:040902:71, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, Утуликское муниципальное образование, поселок Утулик, ул. Таежная, №11, общей площадью 618 кв. м., разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками;

- Лот №3 – земельный участок с кадастровым номером 38:25:040902:72, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, Утуликское муниципальное образование, поселок Утулик, ул. Таежная, №12, общей площадью 630 кв. м., разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками (далее – земельные участки).

Земельные участки находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельные участки входит в границы центральной экологической зоны Байкальской природной территории.

Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральной экологической зоны, и границы водоохранной зоны озера Байкал утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006г. № 1641-р и распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2015г. № 368-р.

В границах водоохранной зоны озера Байкал запрещаются виды деятельности в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

На земельные участки наложены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Объекты недвижимости на земельных участках отсутствуют.

Технические условия подключения (технологического присоединения) планируемых к строительству объектов индивидуального жилищного строительства на указанных земельных участках к сетям инженерно-технического обеспечения:

- теплоснабжение – альтернативное. Возможность подключения к централизованным инженерным сетям отсутствует;

- водоснабжение – альтернативное. Возможность подключения к централизованным инженерным сетям отсутствует;

- водоотведение – альтернативное. Возможность подключения к централизованным инженерным сетям отсутствует.

Параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках:

- Лот №1:

- максимальные размеры земельного участка – 61,75 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 26,43 м.;

- минимальные отступы от границ земельного участка (красной линии) – 3 м.;

- предельное количество этажей – до 3 этажей;

- высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м.;

- максимальная площадь застройки объектов капитального строительства на земельном участке – 60% или 1130 кв. м.

– Лот №2:

- максимальные размеры земельного участка – 40,0 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 3,45 м.;

- минимальные отступы от границ земельного участка (красной линии) – 3 м.;

- предельное количество этажей – до 3 этажей;

- высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м.;

- максимальная площадь застройки объектов капитального строительства на земельном участке – 60% или 370,8 кв. м.

- Лот №3:

- максимальные размеры земельного участка – 50,0 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 25,20 м.;

- минимальные отступы от границ земельного участка (красной линии) – 3 м.;

- предельное количество этажей – до 3 этажей;

- высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м.;

- максимальная площадь застройки объектов капитального строительства на земельном участке – 60% или 378 кв. м.

По каждому лоту проводится отдельный аукцион.

Аукционы являются открытыми по составу участников.

Предложения о цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы) заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложения о цене).

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) составляет:

- Лот №1 – 52 413 руб. (пятьдесят две тысячи четыреста тринадцать) в год, без учета НДС. Отчет № 001-1200 об оценке рыночной стоимости арендной платы за право пользования земельным участком от 18.08.2017г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр»;

- Лот №2 – 21 129 руб. (двадцать одна тысяча сто двадцать девять) в год, без учета НДС. Отчет № 001-1299 об оценке рыночной стоимости арендной платы за право пользования земельным участком от 18.08.2017г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр»;

- Лот №3 – 21 540 руб. (двадцать одна тысяча пятьсот сорок) в год, без учета НДС. Отчет № 001-1300 об оценке рыночной стоимости арендной платы за право пользования земельным участком от 18.08.2017г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

Договор аренды земельного участка заключается сроком на 20 (двадцать) лет.

Размер арендной платы не изменяется.

Задаток для участия в аукционе (20% от начальной цены) составляет:

- Лот №1 – 10 482,60 руб. (десять тысяч четыреста восемьдесят два рубля 60 коп.);

- Лот №2 – 4 225,80 руб. (четыре тысячи двести двадцать пять рублей 80 коп.);

- Лот №3 – 4 308,0 руб. (четыре тысячи триста восемь).

Срок перечисления задатка: с 13.10.2017г. по 10.11.2017г.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель – Управления Федерального казначейства по Иркутской области (КУМИ администрации муниципального района) ИНН 3837045193, КПП 381001001, р/с 40302810200003000009 в Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001. В назначении (наименовании) платежа указать – задаток за участие в аукционе.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя аукциона, единственного участника аукциона, единственного принявшего участие в аукционе участника от заключения договора аренды земельного участка.

Задаток подлежит возврату в случае:

– отзыва претендентом в установленном порядке заявки, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

– отказа в проведение аукциона организатора торгов, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитывается в размер арендной платы.

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона) составляет:

- Лот №1 – 1 572,39 руб. (одна тысяча пятьсот семьдесят два рубля 39 коп.);

- Лот №2 – 633,87 руб. (шестьсот тридцать три рубля 87 коп.);

- Лот №3 – 646,20 руб. (шестьсот сорок шесть рублей 20 коп.).

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результат аукциона оформляется протоколом о результатах аукциона, который составляется и подписывается организатором аукциона (комиссией) и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

С победителем аукциона, единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе участником заключается договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации в сети «Интернет» (Приложение №1).

Арендная плата, установленная по результатам аукциона (указанная в протоколе о результатах аукциона) будет перечисляться в соответствии с договором аренды земельного участка.

Участвовать в аукционе могут любые физические лица.

Заявитель не допускается к участию в аукционе:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, включенным в реестр недобросовестных участников аукциона.

Заявители представляют в КУМИ администрации Слюдянского района следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе в 2-х экземплярах, согласно приложению №2 к извещению о проведении аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы представляются по описи представленных документов, которая составляется в 2-х экземплярах.

Документы представляются заявителем лично или через представителя, имеющего надлежащим образом заверенную доверенность, в соответствии с гражданским законодательством РФ.

В день подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (день определения участников аукциона) – 14.11.2017г., время 10.00 час., комиссия по проведению аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатором аукциона направляется уведомление о принятом решении не позднее 15.11.2017г.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 13.10.2017г. по 10.11.2017г., время с 09.00 час. до 17.00 час. в КУМИ администрации муниципального района по адресу: г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4, 2-й этаж, телефон для справок: 8 (39544) 51-3-90; 51-2-52 (факс), контактное лицо: Кармаданова Ирина Юрьевна.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Срок отказа от проведения аукциона организатором аукциона с 13.10.2017г. по 10.11.2017г.

Аукцион состоится 17.11.2017г.

Время проведения аукциона: 10 час. 00 мин.

Место проведения аукциона: г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4, 2-й этаж КУМИ района.

 

 

 

Председатель КУМИ администрации

муниципального района Л.В. Стаценская

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к извещению о проведении аукциона

ДОГОВОР № ____

аренды земельного участка

 

г. Слюдянка ______________ две тысячи семнадцатого года

 

На основании распоряжения администрации муниципального образования Слюдянский район от __________г. № _____- р и протокола №___ от ______ 2017г. о результатах проведения аукциона по извещению № _______ (далее – протокол о результатах аукциона) муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (КУМИ администрации муниципального района), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Стаценской Людмилы Владимировны, действующей на основании Положения, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Слюдянский район от 01.02.2011г. № 88, с одной стороны, и _________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером _____, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, ____, общей площадью ____ кв. м., разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками (далее земельный участок).

1.2. Земельный участок находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок входит в границы центральной экологической зоны Байкальской природной территории.

Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральной экологической зоны, и границы водоохранной зоны озера Байкал утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006г. № 1641-р и распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2015г. № 368-р.

В границах водоохранной зоны озера Байкал запрещаются виды деятельности в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

На земельные участки наложены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается на 20 (двадцать) лет, с ______ по ______.

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с протоколом № ____ от _________ о результатах аукциона составляет _____ руб. в год, без учета НДС, в квартал _____ руб., без учета НДС.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в срок не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала, т.е. до 10.02., 10.05., 10.08., 10.11., путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области (КУМИ администрации муниципального района) ИНН 3837045193, КПП 381001001, р/с 40101810900000010001, КБК 905 111 05025 05 1000 120 в Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001, ОКТМО 25634000. В назначении (наименовании) платежа указать – оплата по договору аренды земельного участка.

 

3.3. Арендная плата начисляется с _____ 2017г.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в порядке пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, расположенных на земельном участке и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.7. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать благоустройство территории, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в течение одного месяца со дня заключения Договора.

4.4.11. В течение шести месяцев со дня заключения Договора получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство объекта.

4.4.12. В течение шести месяцев со дня получения разрешения на строительство объекта приступить к освоению земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

4.6. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего договора. Обязательства по настоящему договору должны быть исполнены арендатором лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, указанных в п. 4.4 настоящего Договора, Арендодатель направляет ему письменное предписание, в котором излагаются факты, составляющие основу нарушений и срок устранения нарушений.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон с подписанием дополнительного соглашения о расторжении Договора Арендодателем и Арендатором. При намерении расторгнуть Договор сторона уведомляет об этом письменно за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора.

6.3. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

6.4. Кроме указанных в пункте 6.2, 6.3 настоящего Договора случаев, Договор аренды земельного участка, может быть, расторгнут в установленном законом порядке в случае:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием;

- использования земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, более двух кварталов подряд;

- неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием в течение трех лет.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый – хранится в муниципальном казенном учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район», второй – у Арендатора, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

 

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район», ИНН 3837045193, КПП 381001001, ОГРН 1023802719489, зарегистрировано администрацией Слюдянского района 03.03.1993г. за № 183, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 09.02.2011г. серия 38 №003147661, выдано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Иркутской области, место нахождения: 665904, Иркутская область, г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4 тел.: 8 (39544) 51-2-52 (факс).

 

_____________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

АРЕНДАТОР:_________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к извещению о проведении аукциона

 

В муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район»

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _____

 

Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, ____, общей площадью ____ кв. м., разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками (далее земельный участок).

Я, _____________________________________________________________________

(фамилия, имя, (при наличии) отчество полностью)

«____» _____________ года рождения, паспорт: серия:_________ номер ____________, выдан _______________________________________________________________________,

(кем, когда выдан)

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________, номер контактного телефона _________________

(в случае подачи заявления представителем – данные представителя, доверенности),

 

согласен (-на) на участие в аукционе.

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство – заключить договор аренды земельного участка в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации в сети «Интернет», согласно информационному сообщению.

 

В случае отказа или уклонения от заключения договора аренды земельного участка торги аннулируются, внесенный мною задаток не возвращается.

 

В случае отзыва мной в установленном порядке заявки, отказа в проведение аукциона организатора торгов, заявителям, недопущения меня к участию в аукционе, признания победителем в аукционе другого участника, прошу перечислить уплаченную мною сумму задатка на счет №:_________________________________________, наименование банка, реквизиты____________________________________________________________________

 

 

Дата «______»_____________2017г.

 

_____________________________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О. заявителя (представителя)

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявка принята специалистом КУМИ района ______________________________________________ (ф.и.о., подпись), «_____»___________2017г., в _____ час., _____мин.

 

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.