Регистрация права на индивидуальное жилищное строительство

Администрация муниципального образования Слюдянский район информирует о необходимости оформления правоустанавливающих документов на вновь возведенные (построенные) объекты индивидуального жилищного строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

К объектам индивидуального жилищного строительства относятся объекты – отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех, предназначенные для проживания одной семьи (подпункт 2 статья 49 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2020 года не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представления данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

В соответствии со статьей 70 Федерального закона от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок,если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства.

Сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015года № 218-ФЗ (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Оформленное право на объект индивидуального жилищного строительства позволит собственнику:

- распоряжаться своим имуществом – продать, подарить или оставить дом в наследство;

- зарегистрироваться в доме;

- в случае стихийного бедствия получить компенсацию от государства на восстановление разрушенного дома (страховой случай).

Подать заявление о государственной регистрации права собственности можно в многофункциональных центрах ГАУ «МФЦ ИО» «МФЦ» по адресу:

- г. Слюдянка, ул. Магистральная №2 «А»,

- г. Байкальск, мкр. Южный, 1-й квартал, дом 26.

- р.п. Култук, пер. Безымянный, дом 2.

Администрация муниципального

образования Слюдянский район