Извещение о проведении аукционов

На основании распоряжений администрации муниципального образования Слюдянский район от 09.08.2018г. № 147-р, от 09.08.2018г. № 146-р, от 06.08.2018г. № 140-р муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (далее – КУМИ района, организатор аукциона) объявляет о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка:

- Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 38:25:040102:245, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, Утуликское муниципальное образование, поселок Утулик, улица Карьерная, участок №10, общей площадью 9000 кв. м., разрешенное использование: под строительство кемпинга;

– Лот №2 – земельный участок с кадастровым номером 38:25:000000:762, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п. Новоснежная, ул. Ленина, №46, общей площадью 25 000 кв. м., разрешенное использование: для размещения спортивно-туристической базы;

– Лот №3 – земельный участок с кадастровым номером 38:25:000000:978, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п. Мурино, ул. Привокзальная, №3Б, общей площадью 19 004 кв. м., разрешенное использование: для строительства завода по розливу глубинной байкальской воды, цель использования: для размещения завода по розливу глубинной байкальской бутилированной воды (далее – земельные участки).

Земельные участки находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельные участки входит в границы центральной экологической зоны Байкальской природной территории.

Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральной экологической зоны, и границы водоохранной зоны озера Байкал утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006г. № 1641-р и распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2015г. № 368-р.

В границах водоохранной зоны озера Байкал запрещаются виды деятельности в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

На земельные участки наложены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Объекты недвижимости на земельных участках отсутствуют.

Технические условия подключения (технологического присоединения) планируемых к строительству объектов на указанных земельных участках к сетям инженерно-технического обеспечения:

- теплоснабжение – альтернативное;

- водоснабжение – альтернативное;

- водоотведение – альтернативное.

Возможности технологического присоединения нет, в связи с отсутствием магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территории прохождения участков.

В п. Мурино существует недостаточность свободной мощности электросетей.

Параметры разрешенного строительства объектов на указанных земельных участках:

- Лот №1:

- максимальные размеры земельного участка – 115 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 71 м.;

- минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (красной линии) – 3 м.,;

- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений (территориальной зоны ОД – 2):

- в основном виде использования земельных участков – до 3-х этажей;

- в условно разрешенном виде использования земельных участков – до 3-х этажей;

- во вспомогательных видах использования земельных участков – высота объектов инженерной инфраструктуры определяется специальными технологическими требованиями;

- максимальная площадь застройки объектами капитального строительства – 55,79% или 5021,1 кв. м.

- Лот №2:

- максимальные размеры земельного участка – 236 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 68 м.;

- минимальный отступ от границ земельного участка (красной линии) – 3 м.;

- максимальное количество этажей – до 2 этажей;

- максимальная площадь застройки объектов капитального строительства на земельном участке – 91% или 22 829 кв. м.

- Лот №3:

- максимальные размеры земельного участка – 183 м.;

- минимальные размеры земельного участка – 99 м.;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – не менее 5 м., при новом строительстве;

- максимальное количество этажей – 3 этажа;

- высота объекта – до 15 м.;

- максимальная высота оград – 1,5 м.;

- максимальная площадь застройки объектов капитального строительства на земельном участке – 70% или 13 302,8 кв. м.;

- максимальный процент озеленения – 10% или площадь 1900,4 кв. м. земельного участка.

По каждому лоту проводится отдельный аукцион.

Аукционы являются открытыми по составу участников.

Предложения о цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы) заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложения о цене).

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) составляет:

- Лот №1 – 136 000 руб. (сто тридцать шесть тысяч) в год, без учета НДС. Отчет № 1-1509 об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы от 30.08.2018г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр»;

- Лот №2 – 584 000 руб. (пятьсот восемьдесят четыре тысячи) в год, без учета НДС. Отчет № 1-1507 об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы от 30.08.2018г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр»;

- Лот №3 – 255 000 руб. (двести пятьдесят пять тысяч) в год, без учета НДС. Отчет № 1-1508 об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы от 30.08.2018г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

Договора аренды земельных участков заключаются сроком:

- по лоту № 1 на 38 (тридцать восемь) месяцев;

- по лоту № 2 на 66 (шестьдесят шесть) месяцев;

- по лоту № 3 на 54 (пятьдесят четыре) месяца.

Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков не изменяется в течение всего срока действия договора.

Задаток для участия в аукционе (20% от начальной цены) составляет:

- Лот №1 – 27 200 руб. (двадцать семь тысяч двести);

- Лот №2 – 116 800 руб. (сто шестнадцать тысяч восемьсот);

- Лот №3 – 51 000 руб. (пятьдесят шесть тысяч).

Срок перечисления задатка: с 05.10.2018г. по 31.10.2018г.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель – Управления Федерального казначейства по Иркутской области (КУМИ администрации муниципального района) ИНН 3837045193, КПП 381001001, р/с 40302810200003000009 в Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001. В назначении (наименовании) платежа указать – задаток за участие в аукционе.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя аукциона, единственного участника аукциона, единственного принявшего участие в аукционе участника от заключения договора аренды земельного участка.

Задаток подлежит возврату в случае:

– отзыва претендентом в установленном порядке заявки, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

– отказа в проведение аукциона организатора торгов, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитывается в размер арендной платы.

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона) составляет:

- Лот №1 – 4 080 руб. (четыре тысячи восемьдесят);

- Лот №2 – 17 520 руб. (семнадцать тысяч пятьсот двадцать);

- Лот №3 – 7 650 руб. (семь тысяч шестьсот пятьдесят).

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результат аукциона оформляется протоколом о результатах аукциона, который составляется и подписывается организатором аукциона (комиссией) и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

С победителем аукциона, единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе участником заключается договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации в сети «Интернет» (Приложение №1).

Арендная плата, установленная по результатам аукциона (указанная в протоколе о результатах аукциона) будет перечисляться в соответствии с договором аренды земельного участка.

Участвовать в аукционе могут любые физические и юридические лица.

Заявитель не допускается к участию в аукционе:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, включенным в реестр недобросовестных участников аукциона.

Заявители представляют в КУМИ администрации Слюдянского района следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе в 2-х экземплярах, согласно приложению №2 к извещению о проведении аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы представляются по описи представленных документов, которая составляется в 2-х экземплярах.

Документы представляются заявителем лично или через представителя, имеющего надлежащим образом заверенную доверенность, в соответствии с гражданским законодательством РФ.

В день подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (день определения участников аукциона) – 02.11.2018г., время 10.00 час., комиссия по проведению аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатором аукциона направляется уведомление о принятом решении не позднее 02.11.2018г.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 05.10.2018г. по 31.10.2018г., время с 09.00 час. до 17.00 час. в КУМИ администрации муниципального района по адресу: г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4, 2-й этаж, телефон для справок: 8 (39544) 51-3-90; 51-2-52 (факс), контактное лицо: Кармаданова Ирина Юрьевна.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Срок отказа от проведения аукциона организатором аукциона с 05.10.2018г. по 31.10.2018г.

Аукцион состоится 06.11.2018г.

Время проведения аукциона:

- Лот №1 – 10 час. 00 мин.;

- Лот №2 – 10 час. 30 мин;

- Лот №3 – 11 час. 00 мин.

Место проведения аукциона: г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4, 2-й этаж КУМИ района.

 

Извещение о проведении аукционов (36Kb)

 

 

Председатель КУМИ администрации

муниципального района Л.В. Стаценская