Информационное сообщение о проведении аукциона
На основании постановления администрации Слюдянского муниципального района от 26.03.2026г. №211 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Слюдянский район, поселок Утулик, улица 40 лет Победы, в районе дома №40 (пункт 2 раздела 4, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Слюдянского муниципального района)» муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района» объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта:
- вид – павильон;
- специализация (ассортимент реализуемой продукции) – продовольственные товары;
- площадь НТО - 30 кв. м.,
на земельном участке с кадастровым номером 38:25:040101:1175, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Слюдянский район, поселок Утулик, улица 40 лет Победы, в районе дома №40 (пункт 2 раздела 4, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Слюдянского муниципального района), (далее – нестационарный торговый объект).
Нестационарный торговый объект размещается на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, находящегося на территории Утуликского сельского поселения, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Слюдянского муниципального района, утвержденной постановлением администрации Слюдянского муниципального района от 30 декабря 2019г. №884, в редакции постановления администрации Слюдянского муниципального района от 20 апреля 2023г. №268.
Земельный участок входит в границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральную экологическую зону; зону подтопления на территории прилегающей к зоне затопления оз. Байкал в п. Утулик Слюдянского района Иркутской области.
Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральной экологической зоны; зоны подтопления на территории прилегающей к зоне затопления оз. Байкал в п. Утулик Слюдянского района Иркутской области утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006г. № 1641-р; приказом Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 21.12.2023г. №391.
В границах Байкальской природной территории, центральной экологической зоны; зоны подтопления на территории прилегающей к зоне затопления оз. Байкал в п. Утулик Слюдянского района Иркутской области устанавливаются ограничения (обременения) в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района» является организатором аукциона (далее - КУМИ района, организатор аукциона).
Местонахождение, почтовый адрес организатора аукциона: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Ржанова, д.4, второй этаж, кабинет №18.
Адрес электронной почты: kumi@sludyanka.ru.
Телефон для справок организатора аукциона: 8 (39544) 51-3-90, контактное лицо: Кармаданова Ирина Юрьевна.
Аукцион проводится в присутствии комиссии по проведению торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Слюдянского муниципального района, а так же государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории сельских поселений, входящих в состав Слюдянского муниципального района (далее - комиссия по проведению торгов).
Состав и порядок работы комиссии по проведению торгов утвержден распоряжением администрации Слюдянского муниципального района от 04.05.2026г. № 111 – р «О создании комиссии по проведению торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Слюдянского муниципального района, а так же государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории сельских поселений, входящих в состав Слюдянского муниципального района».
Комиссия по проведению торгов правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.
Решения комиссии по проведению торгов принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя комиссии по проведению торгов является решающим.
Информационное сообщение о проведении аукциона и аукционная документация размещается на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района: sludyanka.ru.
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Иркутской области от 4 мая 2022 года № 27-ОЗ «Об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на территории Иркутской области», Положением об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Слюдянского муниципального района, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории сельских поселений, входящих в состав Слюдянского муниципального района, утвержденным решением Думы Слюдянского муниципального района от 30.05.2023 г. № 34 – VII рд, с изменениями, внесенными решением Думы Слюдянского муниципального района от 31 марта 2025г. № 81 – VIII рд (далее – Положение).
Электронная форма аукциона не предусмотрена.
До подачи заявки претенденты имеют право ознакомиться с Положением, иными документами, относящимися к предмету аукциона, а организатор аукциона обязан обеспечить возможность ознакомления претендентов, а так же любых заинтересованных лиц с документами.
Участниками аукциона (заявителями) могут быть любые заинтересованные коммерческие организации, некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, приносящую им доход, индивидуальные предприниматели, иные физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, но осуществляющие профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и (или) лицензии, а также в силу членства в саморегулируемой организации (физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели).
Аукцион проводится, если на нем присутствует не менее двух участников.
Аукцион признается несостоявшимся:
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, при отсутствии заявок по лоту;
- если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя (единственный участник);
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
- если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Единственный участник аукциона, допущенный к участию в торгах либо единственный присутствующий на аукционе, признается единственным участником аукциона.
В случае признания торгов несостоявшимися, если к участию в торгах допущен один участник или в аукционе участвовал (присутствовал) только один участник, договор на размещение нестационарных торговых объектов заключается с единственным участником торгов по начальной цене предмета аукциона.
Аукцион ведет председатель комиссии по проведению торгов.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Предложения участников аукциона о цене предмета аукциона (цены права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы) подаются открыто в ходе проведения аукциона с учетом «шага аукциона».
Организатор аукциона вправе принять решения о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, в аукционную документацию в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, «шагом аукциона», размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона на размещение нестационарного торгового объекта, не позднее, чем за пять рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Информация о внесении изменений в информационное сообщение о проведении аукциона, аукционная документация размещается в течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района: sludyanka.ru. Срок подачи заявок на участие в торгах продлевается не менее, чем десяти рабочих дней с даты размещения внесенных изменений на официальных сайтах.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств нарушения законодательства при проведении торгов. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района: sludyanka.ru, в течение одного дня с даты принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона направляет заказными письмами или в форме электронного документа соответствующие уведомления всем претендентам. Организатор возвращает претендентам задаток.
Начальная цена предмета аукциона (права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы) составляет: 6 900 (шесть тысяч девятьсот) рублей в год, без учета НДС. Отчет № 1267 об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы от 22.04.2026г., выдан ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».
Задаток для участия в аукционе 20% от начальной цены предмета аукциона: 1 380,00 (одна тысяча триста восемьдесят) рублей.
Срок перечисления задатка: с 12.05.2026г. по 03.06.2026г. (время местное).
Задаток перечисляется на реквизиты: получатель – Комитет финансов Слюдянского муниципального района (КУМИ Слюдянского муниципального района, л/сч 200.11.300.3) ИНН 3837045193, КПП 381001001, Единый казначейский счет 40102810145370000026, Казначейский счет 03232643256340003400, ОКЦ №4 Сибирского ГУ Банка России/ УФК по Иркутской области, БИК 012520101. В назначении (наименовании) платежа указать - задаток за участие в аукционе.
Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке победителю аукциона, единственному участнику аукциона, единственному принявшему участие в аукционе участнику.
Задаток подлежит возврату в случае:
- заявителям, не допущенным к участию в аукционе (отказ претенденту в участии в аукционе), в трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах (об итогах) аукциона;
- участнику, не явившемуся на аукцион, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах (об итогах) аукциона;
- претенденту (участнику), отозвавшему заявку на участие в аукционе до окончания дня срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; участнику, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, рассмотрения заявок, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах (об итогах) аукциона;
- отказа в проведении аукциона организатора торгов, в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения торгов.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитывается в сумму платы за право пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
«Шаг аукциона» 3% от начальной цены предмета аукциона: 207,0 (двести семь) рублей.
Заявка на участие в аукционе, а также прилагаемые к ней документы подаются Организатору торгов с 12.05.2026г. по 03.06.2025г., время с 08.00 час. до 17.00 час. (время местное), по описи документов
Место (адрес) приема заявок и документов: г. Слюдянка, ул. Ржанова, д. 4, 2-й этаж, КУМИ Слюдянского муниципального района (Организатор торгов), кабинет № 18.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не регистрируется, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявители представляют в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, согласно Приложению № 2;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
3) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении или об избрании руководителя либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности);
5) в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (для юридических лиц) и подписанную руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
6) документ, подтверждающий перечисление задатка в установленном размере, с отметкой банка либо заверенный электронной цифровой подписью;
7) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Документы, представляются в копиях с предъявлением оригиналов или в оригиналах, по описи документов.
В отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
По желанию заявители могут представить выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов для участия в аукционе.
Заявка на участие в торгах оформляется на русском языке в письменной форме. Заявка на участие в торгах подается в соответствии с формой, установленной организатором торгов (Приложение № 2 к извещению), в двух экземплярах.
Документы подаются организатору торгов лично заявителем (претендентом) либо представителем по доверенности по описи.
Заявка претендента регистрируется должностным лицом организатора в журнале регистрации заявок с указанием в нем даты и времени подачи заявки, а также номера, присвоенного заявке в журнале регистрации заявок.
День рассмотрения заявок на участие в аукционе: 05.06.2026г., время 09.00 час. (время местное). Результат рассмотрения заявок оформляется протоколом рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается всеми членами комиссии присутствующими на заседании в день рассмотрения заявок на участие в торгах. Протокол рассмотрения заявок размещается организатором торгов на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района: sludyanka.ru, не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В протоколе рассмотрения заявок указываются сведения о всех претендентах, в том числе представителях по доверенности, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, а также не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в торгах. К сведениям о претендентах относится: ФИО, номер заявки, дата подачи заявки, о внесении задатка.
Заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений (наличие в содержании документов информации, не соответствующей действительности);
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
4) наличие возбужденного производства по делу о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);
5) наличие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
6) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом либо представителем по доверенности, в соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона, аукционной документацией, Положением, комиссия по проведению торгов обязана отстранить такого претендента от участия в торгах на любом этапе их проведения.
В случае признания аукциона несостоявшимся, комиссией по проведению торгов вносится запись в протокол рассмотрения заявок об основании признания аукциона несостоявшимся.
Претендент, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания комиссией протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет на адрес электронной почты либо вручает под подпись уведомление о принятых в отношении них решениях, не позднее одного рабочего дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель (претендент) имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
Дата проведения аукциона: 09.06.2026г.
Время проведения аукциона: 09 час. 00 мин. (по местному времени).
Место (адрес) проведения аукциона: г. Слюдянка, ул. Ржанова, д. 4, 2-й этаж, КУМИ Слюдянского муниципального района, кабинет №18.
В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится в следующем порядке:
- комиссия по проведению торгов непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует в протоколе явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
- аукцион начинается с объявления председателем комиссии по проведению торгов начала проведения аукциона, предмета торгов, начальной цены предмета аукциона, после чего, председатель комиссии предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене предмета аукциона с учетом первого «шага аукциона»;
- участники аукциона после объявления председателем комиссии начальной цены предмета торгов, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимают карточки в случае, если согласны заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по объявленной цене;
- председатель комиссии объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления цены в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета торгов, увеличенную в соответствии со следующим «шагом аукциона» и номер «шага аукциона», в соответствии с которым повышается цена;
- аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления председателем комиссии последнего предложения о цене предмета торгов ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае председатель комиссии объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене предмета торгов, номер карточки и имя (наименование) победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Результат аукциона оформляется протоколом о результатах (об итогах) аукциона, который составляется в двух экземплярах (подлинники), имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается в день проведения торгов победителю аукциона, а другой остается у Организатора торгов. Протокол подписывается комиссией и победителем аукциона не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона. Протокол о результатах (об итогах) аукциона размещается организатором торгов на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района: sludyanka.ru, не позднее следующего дня, со дня подписания указанного протокола.
Договор на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке заключается КУМИ района, сроком на 7 (семь) лет.
По результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта Организатор торгов в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан направить победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику (не позднее 23.06.2026г.), по адресу, указанному в заявке об участии в аукционе заказным письмом с уведомлением о вручении два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта для рассмотрения и подписания. Либо победитель аукциона (единственный участник аукциона) приезжает для заключается договора по месту нахождения Организатора торгов (не позднее 23.06.2026г.).
Размер платы за право пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы для размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в договоре на размещение нестационарного торгового объекта в размере, предложенном победителем аукциона (единственным принявшим участие в аукционе участником).
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона (единственный участник), Организатор аукциона в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить единственному участнику два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета аукциона, установленной независимым оценщиком.
Договор на размещение нестационарного торгового объекта, направленный победителю торгов, единственному участнику торгов заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке об участии в аукционе, должен быть подписан победителем торгов и направлен организатору торгов не позднее пяти рабочих дней с даты получения уведомления о вручении.
Если договор на размещение нестационарного торгового объекта не был заключен с победителем аукциона, единственным участником торгов в связи с отказом (уклонением) от заключения, организатор торгов направляет указанный договор заказным письмом с уведомлением о вручении участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для заключения по цене, предложенной таким участником аукциона, по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе.
В случае, если в течение тридцати календарных дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, договора на размещение нестационарного торгового объекта этот участник не представил лично или по почте организатору торгов подписанный им договор, организатор торгов вправе объявить о проведении повторного аукциона.
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок без проведения торгов предоставляется однократно.
Председатель КУМИ Слюдянского
муниципального района Л.В. Стаценская
Приложение №1
к информационному сообщению
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта
на земельном участке
|
г. Слюдянка |
«____» ________ 2026 г. |
|
|
|
На основании постановления администрации Слюдянского муниципального района от ________ г. № ______ и протокола №___ о результатах проведения аукциона от _______г., муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице председателя Комитета Стаценской Людмилы Владимировны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного постановлением администрации Слюдянского муниципального района от 20.02.2020 г. № 94, с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 принимает за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на земельном участке с кадастровым номером 38:25:040101:1175, общей площадью 30 кв. м., видом разрешенного использования: для размещения торгового павильона, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Слюдянский район, поселок Утулик, улица 40 лет Победы, в районе дома № 40 (далее – земельный участок), согласно пункту 2 раздела 4 Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Слюдянского муниципального района, утвержденной постановлением администрации Слюдянского муниципального района от 30 декабря 2019г. №884, в редакции постановления администрации Слюдянского муниципального района от 20 апреля 2023г. №268 (далее - Схема размещения НТО).
1.2. Земельный участок находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок входит в границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральную экологическую зону; зону подтопления на территории прилегающей к зоне затопления оз. Байкал в п. Утулик Слюдянского района Иркутской области.
Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, в том числе центральной экологической зоны; зоны подтопления на территории прилегающей к зоне затопления оз. Байкал в п. Утулик Слюдянского района Иркутской области утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006г. № 1641-р; приказом Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 21.12.2023г. №391.
В границах Байкальской природной территории, центральной экологической зоны; зоны подтопления на территории прилегающей к зоне затопления оз. Байкал в п. Утулик Слюдянского района Иркутской области устанавливаются ограничения (обременения) в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.3. Характеристики НТО, устанавливаемого на земельном участке:
- вид – павильон;
- специализация (ассортимент реализуемой продукции) – продовольственные товары;
- площадь НТО - 30 кв. м.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Договор заключается сроком на 7 (семь) лет, с ______ 2026 г. по ______ 2033г.
3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ
3.1. Размер платы (арендной платы) за право пользования земельным участком в соответствии с протоколом № ___ о результатах проведения аукциона от _______г. / отчетом № ___ об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком в размере ежегодной арендной платы от ________ г., выданным _____, составляет ______ рублей в год, в квартал - _____ рублей.
3.2. Плата вносится Стороной 2 в срок не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала, т.е. до 10.02., 10.05., 10.08., 10.11 путем перечисления: Управление Федерального казначейства по Иркутской области (КУМИ Слюдянского муниципального района) ИНН 3837045193, КПП 381001001 Единый казначейский счет 40102810145370000026 Казначейский счет 03100643000000013400 в ОКЦ №4 Сибирского ГУ Банка России/ УФК по Иркутской области код 90511109080050000120, БИК 012520101, ОКТМО 25634407. В назначении (наименовании) платежа указать - плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта.
3.3. Плата начисляется с ________ 2026г.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Сторона 1 имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в порядке пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Стороны 2, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Требовать от Стороны 2 устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора.
4.2. Сторона 1 обязана:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Стороне 2 земельного участка по акту приема-передачи.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы, указанных в п. 3.2. настоящего Договора.
4.2.4. Выдавать Стороне 2 предупреждения за нарушения требований, установленных законодательством Российской Федерации и Правилами благоустройства территории Утуликского муниципального образования, на которой находится НТО, в части размещения и эксплуатации НТО.
4.2.5. В случае внесения изменений в Схему размещения НТО, касающихся предмета настоящего Договора, предоставить Стороне 2 компенсационное место.
4.3. Сторона 2 имеет право:
4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.3.2. На заключение Договора на новый срок без проведения торгов в случаях и на условиях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области и Слюдянского муниципального района, на основании заявления, направленного Стороне 1 не позднее, чем за тридцать календарных дней до окончания действия Договора.
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок без проведения торгов предоставляется Стороне 2 однократно.
4.3.3. Эксплуатировать НТО в целях осуществления предпринимательской деятельности, отвечающей назначению НТО, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3.4. В случае внесения изменений в Схему размещения НТО, касающихся предмета настоящего Договора, переместить НТО на компенсационное место.
4.4. Сторона 2 обязана:
4.4.1. Установить за счет собственных средств и содержать НТО в соответствии с санитарными нормам, установленными законодательством Российской Федерации, и Правилами благоустройства территории Утуликского муниципального образования.
4.4.2. Письменно уведомить Сторону 1 о готовности НТО к работе в течение 5 рабочих дней со дня размещения НТО.
4.4.3. Приступить к эксплуатации НТО в течение двух месяцев с момента заключения настоящего Договора.
4.4.4. Соблюдать при эксплуатации НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; содержать в надлежащем порядке фасад НТО в соответствии с Правилами благоустройства территории Утуликского муниципального образования.
4.4.5. Заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на предоставление коммунальных услуг, договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение 1 (одного) месяца с момента заключения настоящего Договора.
4.4.6. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.7. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.8. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, плату.
4.4.9. Обеспечить Стороне 1 (её законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на земельный участок по их требованию.
4.4.10. Соблюдать при использовании земельного участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать благоустройство территории, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством.
4.4.11. Обеспечить благоустройство территории (установка урн, разбивка клумб, работа по укладке тротуарной плитки).
4.4.12. Письменно в десятидневный срок уведомить Сторону 1 об изменении своих реквизитов.
4.4.13. Письменно сообщить Стороне 1 не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.14. Вносить плату по Договору в порядке, определенном разделом 3 настоящего Договора.
4.4.15. Письменно в десятидневный срок уведомить Сторону 2 об изменении наименования и адреса.
4.4.16. Демонтировать НТО и восстановить нарушенное благоустройство прилегающей территории при расторжении настоящего Договора в 10-дневный срок со дня расторжения Договора, за счет собственных средств.
4.5. Не допускается уступка Стороной 2 прав по договору на размещение третьим лицам.
4.6. Сторона 1 и Сторона 2 имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной 2 своих обязанностей, указанных в п. 4.4 настоящего Договора, Сторона 1 направляет письменное предписание, в котором излагаются факты, составляющие основу нарушений и срок устранения нарушений.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по следующим основаниям:
- по соглашению сторон, оформленному в письменном виде;
- в случае наличия задолженности по арендной плате по Договору;
- в случае установления факта неиспользования нестационарного торгового объекта для осуществления торговли в течение более трех месяцев подряд;
- в случае установления факта несоответствия размещения нестационарного торгового объекта в месте, определенном схемой размещения, а также неисполнения предписания об устранении нарушений при размещении нестационарного торгового объекта;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
6.3. Договор прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
6.4. Кроме указанных в пункте 6.2, 6.3 настоящего Договора случаев, Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае:
- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием;
- использования земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;
- неуплаты арендной платы за Участок в сроки, установленные Договором, более двух кварталов подряд;
- несоблюдением Стороной 2 требований законодательства, регулирующего оборот алкогольной продукции.
6.5. При прекращении Договора Сторона 2 обязана вернуть Стороне 1 земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.
7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке по месту нахождения земельного участка.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
|
СТОРОНА 1 |
СТОРОНА 2 |
|
Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района»
г. Слюдянка, ул. Ржанова, 4 ИНН 3837045193 КПП 381001001
____________________ подпись, ФИО руководителя мп
|
______________________________________ ______________________________________ ______________________________________
___________________ подпись, ФИО |
Приложение №2
к информационному сообщению
В муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района»
Заявка № ______
на участие в аукционе на право заключения договора
на размещение нестационарного торгового объекта
Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на земельном участке с кадастровым номером 38:25:040101:1175, общей площадью 30 кв. м., видом разрешенного использования: для размещения торгового павильона, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Слюдянский район, поселок Утулик, улица 40 лет Победы, в районе дома № 40.
Характеристики НТО, устанавливаемого на земельном участке:
- вид – павильон;
- специализация (ассортимент реализуемой продукции) – продовольственные товары;
- площадь НТО - 30 кв. м.
*1. ______________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, сведения об организационно-правовой форме, зарегистрировано: кем, когда, дата, № свидетельства о регистрации, ИНН, ОГРН, КПП, место нахождения, почтовый (юридический) адрес)
в лице___________________________________________________________________________,
(наименование должностного лица, представитель, ф.и.о.)
действующего на основании________________________________________________________,
(приказа, распоряжения, положения, устава, по доверенности/реквизиты)
номер контактного телефона ______________, адрес электронной почты___________________.
(для юридического лица)
*2. я, ______________________________________________________________________
(фамилия, имя, (при наличии) отчество полностью)
«____» _____________ года рождения, паспорт: серия:_________ номер ____________, выдан _________________________________________________________________________________,
(кем, когда выдан)
проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________, номер контактного телефона ______________, адрес электронной почты___________________.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(в случае подачи заявления представителем - данные представителя, доверенности),
(для физического лица, в том числе самозанятого)
*3. я, _____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, (при наличии) отчество полностью)
«____» __________ года рождения, являющийся (-аяся) индивидуальным предпринимателем, ИНН______________, ОГРНИП ___________, свидетельство о регистрации индивидуальным предпринимателем: серия _________, № _______________, выдано_______________________,
паспорт: серия:_________ номер ____________, выдан _________________________________,
(кем, когда выдан)
проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________, номер контактного телефона _____________, адрес электронной почты____________________.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(в случае подачи заявки представителем - данные представителя, доверенности),
(для индивидуального предпринимателя)
________________________________________________________________________________
* (при заполнении заявки выбирается и заполняется один из пунктов)
согласен (-на, -но) на участие в аукционе.
В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство - заключить договор на размещение НТО в срок, в течение десяти рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района: sludyanka.ru, согласно информационному сообщению.
В случае отказа или уклонения от заключения договора на размещение НТО торги аннулируются, внесенный мною задаток не возвращается.
В случае отзыва мной в установленном порядке заявки, отказа в проведение аукциона организатора торгов, недопущения меня к участию в аукционе, признания победителем в аукционе другого участника, прошу перечислить уплаченную мною сумму задатка на счет №:_________________________________________, наименование банка, реквизиты________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________, на имя __________________________________________________________________________.
Приложение (опись):
1) ______________________________________________________________________________;
2) ______________________________________________________________________________;
3) ______________________________________________________________________________;
4) ______________________________________________________________________________;
5) ______________________________________________________________________________;
6) _______________________________________________________________________________
Дата «______»_____________2026г.
_________________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. претендента (представителя)
Заявка принята специалистом КУМИ района __________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
«_____»___________2026г., в _____ час., _____ мин.